Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, souvent abrégé en CDN/NDG, est un quartier diversifié et dynamique situé au centre de Montréal. Avec ses institutions académiques renommées, ses parcs verdoyants et ses rues animées, ce quartier est un choix prisé pour les familles, les étudiants et les jeunes professionnels. Découvrons ce que CDN/NDG a à offrir aux acheteurs potentiels.

Profil

• 166 000 habitants
• Revenu moyen des ménages: 67 000$ 
• 67% de la population parle une autre langue que le francais
• 50% de la population immigrante

Service

Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, souvent abrégé en CDN/NDG, est un quartier diversifié et dynamique situé au centre de Montréal. Avec ses institutions académiques renommées, ses parcs verdoyants et ses rues animées, ce quartier est un choix prisé pour les familles, les étudiants et les jeunes professionnels. Découvrons ce que CDN/NDG a à offrir aux acheteurs potentiels. CDN/NDG se distingue par sa diversité culturelle et son atmosphère conviviale. Le quartier est composé de maisons unifamiliales, de duplex et de triplex, ainsi que de nombreux immeubles résidentiels et condos modernes. Les résidents de CDN/NDG bénéficient d’une abondance de commodités locales. La rue Sherbrooke Ouest, l'avenue Monkland et le chemin de la Côte-des-Neiges sont des artères commerciales principales avec leurs boutiques, leurs restaurants et leurs cafés. Le marché Jean-Brillant est un endroit populaire pour acheter des produits frais et locaux. Le quartier dispose également de plusieurs supermarchés, pharmacies et autres commerces de proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. CDN/NDG abrite plusieurs écoles de qualité pour les familles. Parmi celles-ci, on trouve l'École primaire Notre-Dame-de-Grâce, l'École secondaire La Voie et le Collège International Marie de France. Le quartier est également connu pour la présence de l'Université de Montréal, l'une des institutions académiques les plus prestigieuses du Canada, et de l'École Polytechnique de Montréal. CDN/NDG est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des résidents. Les stations de métro Côte-des-Neiges, Snowdon et Villa-Maria sont des points d’accès majeurs permettant de se rendre rapidement au centre-ville et dans d’autres quartiers de Montréal. De nombreuses lignes de bus parcourent également le quartier, offrant des options de transport pratiques et accessibles. CDN/NDG est un quartier riche en culture et en divertissement. Le Théâtre Outremont, la Maison de la Culture Côte-des-Neiges et plusieurs autres salles de spectacle offrent une programmation variée tout au long de l'année. Les festivals locaux, les marchés de rue et les événements communautaires animent régulièrement le quartier, renforçant le sentiment d’appartenance et de convivialité parmi les résidents.

Marché Immobilier

Les prix de l'immobilier de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce sont supérieurs à la moyenne de l'île de Montréal.

• Prix médian d'une maison : 1 150 000$
• Prix médian d'un condo : 499 000$
• Prix médian d'un plex : 835 000$

Les prix des loyers de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce sont également supérieurs à la moyenne de l'île de Montréal.

• Loyer moyen d'un studio : 782$
• Loyer moyen d'un appartement avec 1 chambre : 977$
• Loyer moyen d'un appartement avec 2 chambres : 1 224$

Pour qui?

Côte des Neiges/Notre-Dame-de-Grâce convient aux familles qui sont à la recherche de plus d'espace.

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