Les anciens bâtiments industriels transformés en lofts modernes, les charmantes maisons de ville et les nouvelles constructions résidentielles font la particularité du Sud-Ouest. Ce quartier a réussi à conserver son essence historique tout en incorporant des éléments modernes, créant ainsi un environnement de vie original et séduisant. En particulier, les quartiers de Griffintown, Saint-Henri et Pointe-Saint-Charles sont des exemples marquants de cette renaissance urbaine.

Profil

• 80 000 habitants
• Revenu moyen des ménages: 67 000$ 
• 60% francophone
• 74% de population non immigrante

Service

La région du Sud-Ouest a également de bonnes écoles pour les familles. Parmi les écoles de la région, mentionnons l'École Primaire Victor-Rousselot, l'École Secondaire Saint-Henri et le Collège de Montréal. Les écoles de la région ont toutes sortes de bons programmes pour leurs élèves. La région du Sud-Ouest est également bien desservie par les transports en commun, et c'est l'une des raisons pour lesquelles les gens de cette région n'ont aucun problème à se déplacer. De plus, les grandes stations de métro, y compris Lionel-Groulx, Charlevoix et Place-Saint-Henri, sont également des portails de correspondance avec le reste de Montréal. Les bus parcourent également la région dans un large spectre de services, donc se déplacer est un jeu d'enfant. Des pistes cyclables et des services BIXI sont également disponibles pour les amateurs de vélo. Enfin, il existe également un certain nombre de parcs et d'aires de jeux dans le Sud-Ouest. Le parc Sir-George-Étienne-Cartier, le parc Angrignon et même le canal de Lachine lui-même sont des endroits idéaux pour la détente, le cyclisme ou simplement pour sortir en extérieur. Le canal de Lachine en particulier est un endroit très apprécié pour la navigation de plaisance, la marche et les pique-niques, une oasis de paix au milieu de la ville.

Marché Immobilier

Le Sud-Ouest est une bonne alternative aux personnes voulant être proche du centre-ville de Montréal sans nécessairement vouloir y résider. Se loger est légèrement moins cher qu'à Ville-Marie, en plus de profiter de logement plus grand.

• Prix médian d'une maison : 834 000$
• Prix médian d'un condo : 470 000$
• Prix médian d'un plex : 725 000$

Les prix des loyers sont considérablement moins dispendieux que ceux de Ville-Marie.

• Loyer moyen d'un studio : N/A $
• Loyer moyen d'un appartement avec 1 chambre : 967$
• Loyer moyen d'un appartement avec 2 chambres : 1 047$

Pour qui?

Le Sud-Ouest convient aux gens qui cherchent à avoir un accès facile au centre-ville tout en voulant éviter le prix démesuré d'habiter à Ville-Marie.

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