Le Plateau-Mont-Royal, souvent simplement appelé "Le Plateau," est l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montréal. Connue pour son ambiance bohème, ses ruelles colorées et ses nombreux cafés et boutiques indépendantes, cette zone est un véritable centre culturel et artistique. Découvrons ce que Le Plateau a à offrir aux acheteurs potentiels.

Profil

• 104 000 habitants
• Revenu moyen des ménages: 66 000$ 
• 67% de francophone
• 37 d'âge moyen

Service

Les résidents du Plateau bénéficient d'une multitude de commodités locales. Les rues principales, telles que la rue Saint-Denis, l'avenue Mont-Royal et le boulevard Saint-Laurent, regorgent de boutiques indépendantes, de cafés, de bars et de restaurants. Que vous soyez à la recherche de cuisine internationale, de cafés-terrasses ou de boutiques vintage, vous trouverez de tout sur Le Plateau. Les marchés publics comme le marché Jean-Talon sont également à proximité, offrant des produits frais et locaux. Le Plateau-Mont-Royal abrite plusieurs écoles de qualité pour les familles. Parmi celles-ci, on trouve l'École primaire Louis-Hippolyte-Lafontaine, l'École secondaire Jeanne-Mance et le Collège Français. Ces établissements offrent des programmes éducatifs diversifiés et de haute qualité pour répondre aux besoins des élèves. Des garderies comme la Garderie Le Petit Réseau et Garderie Educative du Plateau offrent des services de garde fiables et éducatifs pour les plus jeunes. Les stations de métro Mont-Royal, Laurier et Sherbrooke sont des points d'accès majeurs permettant de se rendre rapidement au centre-ville et dans d'autres quartiers de Montréal. De nombreuses lignes de bus traversent également le quartier, offrant des options de transport pratiques et accessibles. Les pistes cyclables et les services de BIXI (vélos en libre-service) sont disponibles pour ceux qui préfèrent se déplacer à vélo. Le quartier dispose de nombreux parcs et espaces verts, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les résidents. Le parc La Fontaine, avec ses vastes espaces verts, ses sentiers pédestres, ses terrains de sport et son étang, est un lieu populaire pour les activités en plein air. Le parc Jeanne-Mance et le Mont Royal, situés à proximité, offrent également de vastes espaces pour la randonnée, le vélo et les pique-niques. Les résidents peuvent profiter de festivals, de concerts en plein air et d'activités culturelles tout au long de l'année.

Marché Immobilier

Les prix de l'immobilier du Plateau-Mont-Royal sont considérablement supérieurs à la moyenne de l'île de Montréal.

• Prix médian d'une maison : 1 272 500$
• Prix médian d'un condo : 540 000$
• Prix médian d'un plex : 1 149 000$

Les prix des loyers de Plateau-Mont-Royal sont largement supérieurs à la moyenne de l'île de Montréal.

• Loyer moyen d'un studio : 878$
• Loyer moyen d'un appartement avec 1 chambre : 1 211$
• Loyer moyen d'un appartement avec 2 chambres : 1 648$

Pour qui?

Historiquement, le Plateau-Mont-Royal a toujours été le quartier des Français à Montréal. Si vous venez à Montréal avec un permis de travail et que vous cherchez un quartier, le Plateau-Mont-Royal vous conviendra. Récemment, j'observe une mode d'anglophone cherchant à vivre l'expérience montréalaise.

Pour recevoir un rapport complet sur l'activité immobilière de votre quartier, je vous invite à me contacter !